Podle údajů zveřejněných Českým statistickým úřadem (ČSÚ) došlo v červnu letošního roku k meziročnímu nárůstu stavební výroby v Česku o dvě procenta. Tento údaj představuje citelné zpomalení, neboť v květnu byl růst zaznamenán na úrovni 4,4 procenta. Hlavním tahounem této stavební produkce zůstaly pozemní stavby, zatímco inženýrské stavitelství se po předchozím květnovém růstu dostalo do útlumu. Stavební výroba se v Česku vyvíjí od listopadu 2024, avšak červen 2026 přinesl nejnižší tempo růstu od letošního ledna, kdy byl nárůst stavební produkce pouhých 0,5 procenta.
Šéf odboru statistiky zemědělství, lesnictví, průmyslu, stavebnictví a energetiky ČSÚ, Radek Matějka, uvedl, že hlavním faktorem, který ovlivnil výsledky v červnu, bylo silné postavení pozemního stavitelství. To však bylo vyváženo poklesem v inženýrském sektoru, kde došlo k meziročnímu poklesu o 5,3 procenta. Tento pokles lze přičíst na vrub vysoké srovnávací základně z předchozího roku, kdy inženýrské stavitelství vykázalo solidní nárůst.
Růst v oblasti pozemního stavitelství se projevuje zejména v oblasti rodinných domů a bytových komplexů. V červnu 2026 byla zahájena výstavba 4013 bytů, což představuje nárůst o 52,9 procenta ve srovnání s červnem 2025. Na druhou stranu, počet dokončených bytů zaznamenal výrazný pokles, a to o 17,8 procenta, kdy celkový počet dokončených bytů klesl na 2699. Tato situace naznačuje, že zatímco výstavba nových jednotek roste, realizace dokončení stávajících projektů se potýká s problémy.
Růst v pozemním stavitelství a jeho příčiny
Analýza vývoje stavebnictví ukazuje, že rodinné domy zažily nejsilnější červen za poslední čtyři roky. V tomto období se zvýšila poptávka po rodinných domech, což je důsledkem rostoucího zájmu o bydlení v okrajových částech měst a na venkově. Vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ, Petra Cuřínová, upozornila na to, že nárůst zahájených bytů v bytových domech byl do značné míry způsoben nižšími hodnotami v loňském roce. Tento trend naznačuje, že developerské společnosti reagují na zvýšenou poptávku po bydlení a snaží se rozšířit své projekty, aby pokryly potřeby trhu.
Vzhledem k tomu, že v posledních měsících došlo k nárůstu cen materiálů a stavebních prací, může být výstavba nových bytů výzvou pro mnohé developery. Zatímco poptávka roste, náklady na výstavbu se zvyšují, což může ovlivnit konečné ceny nových bytových jednotek. Tento faktor může mít dalekosáhlé důsledky pro trh s nemovitostmi a dostupnost bydlení pro širokou veřejnost. Je tedy otázkou, jak se trh vyrovná s těmito výzvami a zda se podaří udržet pozitivní trend v počtu zahájených projektů.
Budoucnost českého stavebnictví
Budoucnost českého stavebnictví bude pravděpodobně ovlivněna několika faktory, včetně legislativních změn, dostupnosti pracovních sil a vývoje cen stavebních materiálů. Vzhledem k tomu, že stavebnictví hraje klíčovou roli v ekonomice země, je důležité sledovat, jaké kroky budou podniknuty k podpoře tohoto sektoru. Zároveň se očekává, že se v následujících měsících budou objevovat nové projekty, které by mohly pomoci stabilizovat situaci na trhu a podpořit růst v oblasti výstavby nového bydlení. Vzhledem k zájmu o rodinné domy a bytové komplex, je možné, že české stavebnictví i nadále poroste, ale bude čelit výzvám, které si vyžádají adaptaci a inovaci ze strany developerů a stavebních firem.
